一、招標條件

　　本項目2024年度酒店公司2、3、8、9號樓消防維保項目已經有關部門批準實施，招標人為鹽城世紀物業管理有限公司，招標項目資金來自國有自籌，出資比例100%。該招標項目已具備招標條件，現對該招標項目進行公開招標。

　　二、項目概況與招標范圍

　　1、項目名稱：2024年度酒店公司2、3、8、9號樓消防維保項目

　　2、項目地點：鹽城經濟技術開發區境內

　　3、項目規模：酒店公司2號樓建筑面積約3500平方米，3號樓建筑面積約3400平方米，8號樓建筑面積約3400平方米，9號樓建筑面積約4600平方米;維保期內維保服務費約3.68萬元。

　　4、服務期限：

序號	項目名稱	服務期限	備注
1	2024年度2號樓消防維保項目	2024年03月01日~2024年12月31日
2	2024年度3號樓消防維保項目	2024年02月~2024年12月31日	具體開始時間以招標人的書面通知為準
3	2024年度8號樓消防維保項目	2024年02月~2024年12月31日	具體開始時間以招標人的書面通知為準
4	2024年度9號樓消防維保項目	2024年05月01日~2024年12月31日

　　5、質量要求及驗收標準：國家合格標準。

　　5.1所有設備質量等級均為“合格”，并符合國家現行的相關規范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準;并保證達到相關部門的驗收要求。

　　5.2符合《建筑消防設施的維護管理》GB 25201以及其他相關的消防法規、規程、規范和技術要求，確保消防設備能隨時投入使用，并出具消防維保報告報消防部門備案。

　　6、招標范圍：2024年度酒店公司2、3、8、9號樓消防維保服務，即【酒店公司2、3、8、9號樓】室內外所有消防設施、設備進行維修保養及消防應急處理等服務(含免費更換單件材料費≤500元的零配件)，對上述消防設施及系統進行巡查、維護，確保消防設施正常運行。消防設施組成以投標人的現場踏勘為準，招標人保留對上述招標范圍進行適當調整的權利。

　　7、標段劃分：本次招標共一個標段。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人須具有相應的項目實施能力，同時在人員、設備、資金等方面具備以下資格要求。

　　1.1投標人資格要求：中國境內注冊具有本招標項目履約能力的獨立法人，且在社會消防技術服務信息系統中登記的單位(單位類型：消防設施維護保養檢測)。

　　1.2項目負責人資格要求：必須是投標人本單位正式職工，并具有一級注冊消防工程師執業資格。

　　1.3信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　　(1)被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

　　(2)近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)

　　(3)被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

　　(4)投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

　　(5)投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

　　投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。投標時無須提供證明材料，如有異議(投訴)或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。

　　1.4相關人員要求

　　投標申請人須保證代理人及項目負責人均為本單位的正式職工，并確保從2023年6月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，如有異議(投訴)或招標人要求，相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗(退休人員提供在本單位相關證明)。(例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納)。

　　2、本次招標不接受聯合體投標。

　　四、評標辦法

　　本招標項目資格審查采用資格后審、合格制，評標辦法采用合理低價法 。

　　五、投標保證金

　　本項目投標保證金數額為人民幣柒佰整(￥700.00)，具體詳見招標文件第二章3.4款。

　　六、招標文件等的獲取

　　1、本招標文件獲取時間：自本公告發出之日起至投標截止時間。

　　2、線上獲取：符合本次招標項目要求并有參加投標意愿的潛在投標人請自行登錄代理公司的“招投標報名平臺”(首次登錄須注冊)網址：(http://www.jswtxmgl.com/bm/1751778884670578689)后并獲取招標文件。

　　注：只有報名的投標單位可參加本次投標，請各投標人在注冊時詳細填寫，且真實的個人及單位全稱信息，如因填寫不詳細或錯誤而造成任何后果，責任由投標人自行承擔。

　　七、投標文件的遞交

　　1、投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)為2024年02月04日9時40分，地點見招標文件“投標人須知前附表”。

　　2、逾期送達或送至指定地點的的投標文件將予以拒收。

　　八、發布公告的媒介

　　本次招標公告在江蘇世紀新城投資控股集團有限公司網(http://www.cncg.net.cn/)上發布。

　　九、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十、聯系方式

　　招標人：鹽城世紀物業管理有限公司

　　地址：鹽城國際軟件園4#樓四樓

　　聯系人：陳先生 電話：0515-80891350

　　招標代理機構：江蘇萬太項目管理有限公司

　　地址：鹽城市鹽南高新區世紀大道 611號鳳凰文化廣場4幢818室

　　聯系人：張工電話：15305103899

　　鹽城世紀物業管理有限公司

　　二O二四年一月二十九日