新嘉源人才公寓是根據市委、市政府加快實施人才強市戰略，結合開發區招商引資、產業發展和人才引進需要實施的公共租賃住房項目，是全市已建成的單體最大、功能最全、服務最優的綜合性人才公寓，也是蘇北地區最大的工業鄰里中心。

　　單體最大。項目總投資約10億元，占地 260 畝，共 21 幢2734 套(間)，總建筑面積 21.1 萬平方米，可容納 8500-10000 人居住，分為白領公寓、藍領公寓和服務功能區域，重點解決市開發區企業職工住宿問題。

　　功能最全。小區配套建設黨群服務中心、園區客服中心、衛生服務站，餐廳、超市、浴室、理發室、健身房、網吧、臺球房、籃球場、電影院等一應俱全，為各類人才提供舒適的生活空間。

　　服務最優。按照“高起點建設、全方位管理、保姆式服務”的理念，積極創新社會管理方式， 探索“集中居住、集中管理、集中服務”的“三集中”創新管理模式，設立公寓管理員和宿舍室長制度，形成網格化、全方位、立體式的管理網絡，為入住人員提供科學、規范、貼心的服務。